Verhuren makkelijk gemaakt
U wilt uw woning verhuren, maar hoe pakt u dit aan? Wij helpen u graag op weg en informeren u over de mogelijkheden.
Vertrouwd verhuren
U wilt een zo optimaal mogelijk rendement. Om dat te bereiken bepalen wij samen met u de meest gunstige huurprijs en zoeken wij betrouwbare huurders voor uw woning. Via Funda en Pararius bereiken wij nationale en internationale geïnteresseerden. Van potentiële huurders wordt bekeken of ze aan uw voorwaarden voldoen. Huurder gevonden? Dan wordt deze door ons gescreend bij een onafhankelijke externe organisatie. Dat voorkomt gedoe. Door een actief beheerbeleid beperken wij leegstand tot een minimum.
Een goede huurder zoeken en vinden.
Een goede huurder kan het beheer van huurwoningen aanzienlijk vereenvoudigen. Een betrouwbare huurder die op tijd betaalt en respectvol met de woning omgaat vermindert het risico op problemen en zorgt voor een soepeler verloop van het beheersproces. Wij hebben daarom hetzelfde belang bij een goede huurder als u als eigenaar.
Verhuurproces
1
Huurprijs van uw woning
Samen met FIT Vastgoedbeheer bespreekt u de woning die u wilt gaan verhuren. Op basis van de ontvangen woninggegevens stellen wij een huurprijsadvies op. Bent u akkoord met ons huurprijsadvies? Dan kunnen wij de woning te huur aanbieden.
Inschrijven
Heeft u FIT Vastgoedbeheer opdracht gegeven uw woning te verhuren dan maken wij foto’s van de woning, stellen wij een verhuurtekst op en bieden wij de woning aan op funda.nl en pararius.nl.
2
Bezichtigen
Door FIT Vastgoedbeheer geselecteerde kandidaten bezichtigen de woning. Deze bezichtiging biedt FIT Vastgoedbeheer een goede gelegenheid om meer te weten te komen over de potentiële huurder.
3
Toewijzen van de woning
FIT Vastgoedbeheer kijkt naar uw eisen en wensen. U beslist aan welke huurder de woning wordt toegewezen. FIT Vastgoedbeheer hanteert een inkomenseis van een bruto inkomen van 3,5x de kale maandhuur en controleert of de huurder hieraan voldoet. Voldoet huurder hieraan dan wordt ID en kredietwaardigheid gecontroleerd via datachecker.nl. Bij een positief advies wordt de huurovereenkomst opgesteld.
4
De huurovereenkomst en oplevering
Op basis van het meest recente ROZ model (roz.nl) aangevuld met aanvullende bepalingen die zijn opgesteld in overleg met een huurrechtjurist, stelt FIT Vastgoedbeheer de huurovereenkomst op. Na ondertekening van de huurovereenkomst via ondertekenen.nl vindt de sleuteloverdracht plaats. Tijdens de sleuteloverdracht wordt door FIT Vastgoedbeheer een digitaal opleverrapport inclusief fotorapportage opgesteld. Hierin wordt de staat van de woning bij aanvang vastgelegd. Huurder dient bij vertrek uit de huurwoning deze woning in dezelfde staat op te leveren.
5
Inschrijven
Heeft u FIT Vastgoedbeheer opdracht gegeven uw woning te verhuren dan maken wij foto’s van de woning, stellen wij een verhuurtekst op en bieden wij de woning aan op funda.nl en pararius.nl.
2
Toewijzen van de woning
FIT Vastgoedbeheer kijkt naar uw eisen en wensen. U beslist aan welke huurder de woning wordt toegewezen. FIT Vastgoedbeheer hanteert een inkomenseis van een bruto inkomen van 3,5x de kale maandhuur en controleert of de huurder hieraan voldoet. Voldoet huurder hieraan dan wordt ID en kredietwaardigheid gecontroleerd via datachecker.nl. Bij een positief advies wordt de huurovereenkomst opgesteld.
4
Kennismaking
Graag stellen wij ons voor: Wij zijn FIT Vastgoedbeheer. Uw partner in het beheer van vastgoed. Met trots beheren wij jaarlijks ruim 2.000 vastgoedobjecten voor onze opdrachtgevers. Ons doel is het beheer van uw vastgoed zo eenvoudig en efficiënt mogelijk te maken. Zodat u zit kan concentreren op andere belangrijke zaken. Benieuwd naar wat wij voor u kunnen betekenen? Wij komen graag met u in contact om uw wensen en behoefte te bespreken en te kijken hoe wij u het beste van dienst te kunnen zijn.
